Preventa Departamentos Angel Urraza, 2 Recámaras

Independencia, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Departamento en venta en Independencia, Benito Juárez, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,189,767, equivalente a $53,715 por m².

Aproveche! PREVENTA de departamentos con excelente ubicación sobre Eje 6 Ángel Urraza, entre Vértiz y Eje Central. El edificio de 5 niveles tendrá 12 departamentos. Los departamentos son todos exteriores, cuentan 2 recámaras, 2 baños completos, 1 lugar de estacionamiento que no se estorba con nadie, cocina equipada, closet, balcón en sala-comedor y en las recámaras. El edificio cuenta con elevador. Cuenta con caseta de vigilancia. Este precio corresponde al departamento en PB. Los precios de los otros departamentos en el edificio varían según el nivel en el que se encuentren. FORMAS DE PAGO: 1) CONTADO 80% A LA FIRMA DE CONTRATO Y 20% A LA FIRMA ESCRITURAS O BIEN 2).- DIFERIDO 20% A LA FIRMA DE CONTRATO Y 80% A LA FIRMA DE ESCRITURAS. ENTREGA EN NOVIEMBRE 2026 NOTA: • Las imágenes y renders son ilustrativos y de referencia. • El precio no incluye mobiliario. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.

Cód. NN-GWO955

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $53,715 contra $48,830 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Independencia, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Independencia?

El precio de publicación es $4,189,767, es decir $53,715 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018), donde NOCNOK tiene 4,486 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $53,715, 10% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($48,830). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($837,953), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,597. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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