Departamento en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,900,004, equivalente a $51,905 por m².

Departamento en Venta en Calle Goya,Insurgentes Mixcoac RU 25-651. Vive en residencial de lujo, disenado con excelente gusto y con todas las comodidades para la familia, departamento con amplia terraza privada de aproximadamente 50mts2 con acceso desde el area social integrando así los ambientes, ideal para las reuniones familiares o para la tarde de juegos de los ninos. El departamento se encuentra rodeado de areas verdes dando la sensación de vivir en casa, pero con la seguridad y comodidad de un departamento. Con 3 recamaras, principal con vestidor y baño, las otras recamaras con closet y baños, espacio para estudio o TV room, area de lavanderia. Amenidades: Ludoteca, juegas infantiles, pequeño gym. Edificio de 3 niveles. Seguridad las 24 horas, control de acceso. Con excelente ubicacion, a unas cuantas calles del Metrobús Línea 1 y muy cerca de las estaciones Mixcoac e Insurgentes Sur, además de estar situado en medio de 3 de las avenidas más importantes, como son: Insurgentes Sur, Circuito Interior y Anillo Periférico. imágenes son ilustrativos y de referencia. *No incluye muebles. *Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. RU 25-651

Cód. MX24-YQ9219 (25-651)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Área de juego
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Mixcoac

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,448 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $51,905 contra $58,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Mixcoac?

El precio de publicación es $10,900,004, es decir $51,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Mixcoac?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 175% por encima. Por m² construido cuesta $51,905, 12% por debajo de la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($58,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gimnasio, área de juego, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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