Departamento en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de abril de 2025

Departamento en venta en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $76,389 por m².

DESCRIPCIÓN: LA PROPIEDAD EN VENTA SE ENCUENTRA EN LA CIUDAD DE MÉXICO EN AV. PATRIOTISMO, ESPECÍFICAMENTE EN LA COLONIA INSURGENTES MIXCOAC, EN LA ALCALDÍA BENITO JUÁREZ. ESTE DEPARTAMENTO SE UBICA EN EL PISO 17 Y CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS : ✅2 SUITES ✅2 BAÑOS COMPLETOS ✅2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO CON UNA SUPERFICIE TOTAL Y TECHADA DE 72m2 ✅LA DISPOSICIÓN DEL DEPARTAMENTO ES FRONTAL Y SU ORIENTACIÓN ES HACIA EL OESTE ENTRE LAS AMENIDADES QUE OFRECE EL EDIFICIO SE ENCUENTRAN: ☑️ALBERCA ☑️GIMNASIO ☑️ASADOR ☑️CANCHA DE PADDLE ☑️BUSINESS CENTER ☑️COMEDOR ☑️DESAYUNADOR ☑️COCINA INTEGRAL ☑️JACUZZI ☑️ESTUDIO/OFICINA ☑️CUARTO DE LAVADO ☑️JARDÍN PRIVADO ☑️BALCÓN ☑️AIRE ACONDICIONADO ☑️SEGURIDAD PRIVADA. LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD ES PRIVILEGIADA, CON FÁCIL ACCESO A VÍAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, HOSPITALES Y SERVICIOS CERCANOS. PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UN SERVIDOR LUIS AGUIRRE

Cód. MX25-UY10013

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Mixcoac

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $76,389 contra $58,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Mixcoac?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $76,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Mixcoac?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $76,389, 30% por encima de la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($58,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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