Departamento en venta en Insurgentes Mixcoac, Ciudad de México, con acabados de lujo

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2025

Departamento en venta en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $60,000 por m².

Ubicado en la calle Málaga, número 11, dentro de la vibrante colonia Insurgentes Mixcoac en la Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión residencial. Con un precio de venta de $4,200,000 MXN, esta propiedad es ideal para quienes buscan residir en una zona que combina comodidad y acceso a servicios esenciales. La ubicación permite disfrutar de la cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, hospitales y una gran variedad de opciones de transporte público, lo que lo hace una excelente opción para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en Benito Juárez. Este departamento, construido en 2020, cuenta con 70 m² de espacio habitable. Ofrece una distribución funcional con dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento cubierto. Situado en un edificio de un nivel, el inmueble presenta condiciones impecables y ofrece acceso a diversas amenidades que incrementan su valor. Entre las características adicionales se encuentran acceso para personas con discapacidad, un balcón con vistas despejadas, una cocina equipada, lavandería, vigilancia, CCTV, sistema de seguridad y sistema hidro-neumático. Este departamento también permite la tenencia de mascotas y cuenta con servicio de portería. Además, ofrece un servicio de seguridad reforzado que garantiza tranquilidad a sus residentes. La ubicación privilegiada en Insurgentes Mixcoac no solo permite un estilo de vida confortable, sino que asegura una plusvalía imbatible en el mercado de bienes raíces de la Ciudad de México. Con el mantenimiento mensual de $2,500 MXN, se garantiza la conservación de las áreas comunes y los servicios del edificio. Esta propiedad, libre de gravámenes, se encuentra disponible para adquisición únicamente mediante pago en efectivo, lo que asegura una transacción sencilla y directa. Los interesados en conocer más sobre esta oferta pueden agendar una visita a través de los medios de contacto proporcionados, aprovechando la oportunidad de vivir en un lugar que integra lujo y funcionalidad.

Cód. NN-EG1000166 (MALAGA11)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Mixcoac

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,477 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $60,000 contra $58,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Mixcoac?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Mixcoac?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $60,000, en línea con la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($58,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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