Departamento en Venta en Benito Juárez, Mixcoac AM. 27-803

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 64 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,675,000, equivalente a $57,422 por m².

MLS #27-803 Departamento en venta de 64 m2 de construccion, con vista exterior, desarrollado en 1 planta arquitectonica y con 1 lugar de estacionamiento. El inmueble cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina y area de lavado. Ademas, tiene piso laminado en toda el area habitable, brindando una sensacion moderna y acogedora. Ubicado en una zona con excelente conectividad y alta plusvalia, cercano a Plaza Mixcoac, Metropoli Patriotismo, Portal San Angel, Plaza Jauregui, Parque Hundido, Zona Arqueologica de Mixcoac, Mercado de Mixcoac, Walmart Express, Soriana Hiper, Oxxo y diversos comercios locales. El departamento goza de una conectividad privilegiada gracias a su cercania con importantes vias de acceso como Avenida Revolucion, Avenida Patriotismo y Anillo Periferico. Ademas, la estacion de Metro Mixcoac, correspondiente a las Lineas 7 y 12, se encuentra a corta distancia, facilitando el traslado rapido hacia distintos puntos de la Ciudad de Mexico. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicacion y una excelente oportunidad de inversion en una de las zonas mas practicas y conectadas de la CDMX. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF203 (27-803 AM.)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Insurgentes Mixcoac

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,476 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $57,422 contra $58,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes Mixcoac?

El precio de publicación es $3,675,000, es decir $57,422 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Insurgentes Mixcoac?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $57,422, en línea con la mediana de la colonia Insurgentes Mixcoac ($58,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($735,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,346. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.