Venta Departamento en Colonia Letrán Valle, Benito Juárez

Letran Valle, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Letran Valle, Benito Juárez, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,250,000, equivalente a $47,128 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | LETRÁN VALLE, BENITO JUÁREZ, CIUDAD DE MÉXICO Ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Alcaldía Benito Juárez, este departamento ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y ubicación. Cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, escuelas y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida urbano. SUPERFICIE Superficie interior: 82.59 m² Cuarto de servicio en azotea: 7.59 m² Superficie total: 90.18 m² CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 2 recámaras 2 baños completos Estancia-comedor Cocina Cuarto de servicio en azotea Roof Garden ESTACIONAMIENTOS Se venden por separado. En el edificio hay únicamente 5 cajones de estacionamiento para 7 departamentos. Estacionamiento grande: $300,000 MXN c/u Estacionamiento chico: $250,000 MXN c/u CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $4,250,000 MXN Agenda tu visita y conoce este excelente departamento en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. EB-WO6236

Cód. NN-HCY358 (EB-WT6137)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Letran Valle

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,004,254

  Inventario en NOCNOK: 61 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $47,128 contra $44,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Letran Valle, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Letran Valle?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $47,128 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Letran Valle?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Letran Valle ($4,004,254), donde NOCNOK tiene 61 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $47,128, 7% por encima de la mediana de la colonia Letran Valle ($44,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, roof garden, terraza, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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