Departamento en preventa en Colonia El Prado cerca de Miravalle con balcones y amenidades

Miravalle, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Miravalle, Benito Juárez, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,920,090, equivalente a $58,075 por m².

Descubre un desarrollo boutique de estilo contemporáneo en la Colonia El Prado, cerca de Miravalle, ideal para quienes buscan vivir en una zona con excelente conectividad, espacios funcionales y amenidades para disfrutar el día a día. Este departamento cuenta con 84.72 m² totales, distribuidos en 73.65 m² habitables y 11.07 m² de balcones, ofreciendo una excelente integración entre interiores cómodos y espacios exteriores privados. La propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, estancia-comedor, cocina equipada, área de lavado y 1 lugar de estacionamiento. El desarrollo ofrece amenidades como roof garden común, zona de asadores, pet zone, coworking, elevador y vigilancia con caseta de seguridad, creando un entorno práctico, moderno y cómodo para vivir o invertir. Su ubicación permite una gran conexión con importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, División del Norte y Río Churubusco. Además, se encuentra cerca de puntos de interés como Metro Ermita, CENART, Mitikah, Plaza Universidad, Cineteca Nacional y la zona de Coyoacán, lo que brinda acceso a transporte, cultura, entretenimiento, centros comerciales y servicios. Entrega programada para octubre 2026. Una excelente opción en preventa para quienes buscan un departamento nuevo, con balcones, amenidades, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Cód. NN-HBB042 (Plutarco depto 301 y 501 $4,980,000)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miravalle

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,768,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,584

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $58,075 contra $57,128 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Miravalle?

El precio de publicación es $4,920,090, es decir $58,075 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miravalle?

Está en línea con la mediana de la colonia Miravalle ($4,768,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,967,584) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $58,075, en línea con la mediana de la colonia Miravalle ($57,128). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($984,018), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,628. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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