Departamento en venta Mixcoac Benito Juárez 2 rec 2 estac

Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Mixcoac, Benito Juárez, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,590,000, equivalente a $59,610 por m².

Departamento en venta en Mixcoac, Benito Juárez $4,590,000 MXN 77 m² de construcción | 2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos Excelente ubicación en Mixcoac Departamento exterior, funcional y bien ubicado sobre Boulevard Presidente Adolfo López Mateos #18, en la colonia Mixcoac, Alcaldía Benito Juárez. Se encuentra entre las calles Santiago Rebull y Natal Pesado, en una zona con excelente conectividad y acceso a importantes vías de la Ciudad de México. Características * 77 m² de construcción * 2 recámaras * 2 baños completos * Sala-comedor * Cocina integral * 2 lugares de estacionamiento * Garage cubierto * Departamento exterior * Tercer piso * Edificio de 7 niveles * Elevador * Salón de usos múltiples * Cisterna * Tinaco * Gas natural * Pisos de cerámica en área social * Pisos laminados en recámaras * Antigüedad aproximada de 10 años * Mantenimiento: $2,300 mensuales Ubicación y transporte Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica en Mixcoac. Se encuentra cerca de las estaciones Metro Barranca del Muerto y Metro Mixcoac, ambas de la Línea 7; Mixcoac además cuenta con conexión con la Línea 12. La estación Mixcoac es una referencia importante de transporte público en la zona. Mixcoac La propiedad también tiene fácil conexión hacia Periférico, Avenida Revolución, Avenida Patriotismo y Barranca del Muerto, facilitando los traslados hacia diferentes zonas de la ciudad. (Inmuebles24) Servicios y comercios cercanos La zona de Mixcoac ofrece una amplia variedad de servicios para el día a día, incluyendo: * Supermercados y tiendas de conveniencia * Bancos y farmacias * Restaurantes y cafeterías * Escuelas * Comercios de diversos giros * Servicios médicos * Parques y áreas verdes Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, en los alrededores se encuentran espacios como Parque Goya Parque Goya y el Parque Lineal Mixcoac–Insurgentes Parque lineal Mixcoac - Insurgentes. También destaca la cercanía con Parque Hundido, uno de los espacios verdes más conocidos de la zona sur de Benito Juárez. Parque Hundido Luis G. Urbina Una propiedad práctica y bien comunicada Este departamento combina ubicación, distribución y comodidad, con dos recámaras, dos baños y dos estacionamientos, además de elevador, estacionamiento cubierto y salón de usos múltiples. Su ubicación en Mixcoac permite disfrutar de una zona consolidada, con transporte público, comercios, servicios y vías principales a corta distancia. Ideal para quienes buscan vivir en Benito Juárez con excelente conectividad y todos los servicios alrededor. Agenda una cita y conócelo. “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-HGC890 (51110904176)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mixcoac

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,095,000

  Inventario en NOCNOK: 97 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,940,000

  Inventario en NOCNOK: 4,414 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $59,610 contra $55,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mixcoac?

El precio de publicación es $4,590,000, es decir $59,610 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mixcoac?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Mixcoac ($4,095,000), donde NOCNOK tiene 97 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,940,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $59,610, 7% por encima de la mediana de la colonia Mixcoac ($55,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($918,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,902. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, salón de fiestas, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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