Departamento en Venta en Mixcoac | 2 Recámaras, Balcón y Estacionamiento Techado

Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Mixcoac, Benito Juárez, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,675,621, equivalente a $57,432 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN MIXCOAC | 2 RECÁMARAS, BALCÓN Y ESTACIONAMIENTO TECHADO $3,675,621 MXN Vive en una de las zonas con mejor conectividad de Benito Juárez Cómodo y funcional departamento exterior de 64 m², ubicado en calle Giotto D 201, colonia Mixcoac, Alcaldía Benito Juárez, dentro de un edificio de únicamente 4 niveles. La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con una distribución práctica, excelente iluminación natural y espacios ideales para quienes buscan vivir en una zona céntrica, con acceso a importantes vialidades, transporte público, comercios y servicios. Características principales * 64 m² de construcción * 2 recámaras * 2 baños completos * 1 estacionamiento techado * Balcón * Departamento exterior * Pisos laminados * Tanque estacionario * Primer piso * Edificio de 4 niveles * 20 años de antigüedad * Cuota de mantenimiento: $550 mensuales Ubicación privilegiada Mixcoac es una colonia tradicional de la Alcaldía Benito Juárez, con excelente conexión hacia diferentes zonas de la Ciudad de México. Desde la propiedad tendrás fácil acceso a vialidades importantes como: Av. Revolución · Av. Patriotismo · Anillo Periférico También se encuentra cerca de la estación Mixcoac del Metro, con conexión a las Líneas 7 y 12, además de diversas rutas de transporte público que circulan por las principales avenidas de la zona. Todo lo que necesitas cerca En los alrededores encontrarás una amplia variedad de comercios y servicios para facilitar tu día a día: * Supermercados y tiendas de conveniencia * Restaurantes y cafeterías * Mercado de Mixcoac * Centros comerciales * Bancos y servicios * Escuelas y centros educativos * Parques y áreas verdes * Zona Arqueológica de Mixcoac * Parque Hundido, a pocos minutos en automóvil * Plaza Mixcoac y Metrópoli Patriotismo Una excelente oportunidad en Benito Juárez Su ubicación, balcón, distribución de 2 recámaras y 2 baños, estacionamiento techado y acceso a transporte público hacen de esta propiedad una alternativa práctica para vivir o como patrimonio en una de las zonas más conectadas de la ciudad. PRECIO DE VENTA: $3,675,621 MXN MANTENIMIENTO: $550 mensuales Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Mixcoac. “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-HGD115 (53835831387)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mixcoac

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,095,000

  Inventario en NOCNOK: 97 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,940,000

  Inventario en NOCNOK: 4,414 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $57,432 contra $55,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mixcoac?

El precio de publicación es $3,675,621, es decir $57,432 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mixcoac?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Mixcoac ($4,095,000), donde NOCNOK tiene 97 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,940,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $57,432, en línea con la mediana de la colonia Mixcoac ($55,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($735,124), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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