Departamento en Venta en Calle Giotto , Mixcoac RT 27-803.

Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Mixcoac, Benito Juárez, 64 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,675,000, equivalente a $57,422 por m².

Departamento en venta de 64 m² de construcción, con vista exterior, desarrollado en 1 planta arquitectónica y con 1 lugar de estacionamiento. El inmueble cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina y área de lavado. Además, tiene piso laminado en toda el área habitable, brindando una sensación moderna y acogedora. Ubicado en una zona con excelente conectividad y alta plusvalía, cercano a Plaza Mixcoac, Metrópoli Patriotismo, Portal San Ángel, Plaza Jáuregui, Parque Hundido, Zona Arqueológica de Mixcoac, Mercado de Mixcoac, Walmart Express, Soriana Hiper, Oxxo y diversos comercios locales. El departamento goza de una conectividad privilegiada gracias a su cercanía con importantes vías de acceso como Avenida Revolución, Avenida Patriotismo y Anillo Periférico Además, la estación de Metro Mixcoac, correspondiente a las líneas 7 y 12, se encuentra a corta distancia, facilitando el traslado rápido hacia distintos puntos de la Ciudad de México. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prácticas y conectadas de la CDMX. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RT 27-803. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIJ203 (RT 27-803.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mixcoac

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,951,405

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $57,422 contra $55,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mixcoac?

El precio de publicación es $3,675,000, es decir $57,422 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mixcoac?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Mixcoac ($4,245,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,951,405) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $57,422, en línea con la mediana de la colonia Mixcoac ($55,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($735,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,346. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, balcón, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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