Departamento en Venta Moderna Cdmx

Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Moderna, Benito Juárez, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,530,000, equivalente a $53,294 por m².

VENTA DEPARTAMENTO EN MODERNA, BENITO JUÁREZ, CDMX 85.55 m de construcción 2 recámaras 2 baños 1 estacionamiento (se estorba con 2 vecinos) Sala – Comedor Cocina integral 2 recámaras 2 baños completos Balcón de 2.36 m AMENIDADES Exterior: Balcón Cisterna Estacionamiento techado Roof garden General: Cocina integral Seguridad 24 horas Elevador UBICACIÓN Amado Nervo, Colonia Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México PRECIO$4,530,000 MXN P-MAUFLO Sin comisión compartida PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR064 (EB-VD1361)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moderna

  296% por encima de la mediana

  Mediana: $1,142,672

  Inventario en NOCNOK: 61 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,430 departamentos

• Precio por m² construido

  197% por encima de la mediana

  $53,294 contra $17,927 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moderna?

El precio de publicación es $4,530,000, es decir $53,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moderna?

Está 296% por encima de la mediana de la colonia Moderna ($1,142,672), donde NOCNOK tiene 61 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $53,294, 197% por encima de la mediana de la colonia Moderna ($17,927). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($906,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,407. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.