Venta de Departamento en Benito Jaurez Colonia Moderna Cdmx Haar

Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Moderna, Benito Juárez, 77 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,528,000, equivalente a $45,818 por m².

Departamento en venta en condominio – Excelente ubicación y conectividad Amplio y funcional departamento de 77 m² de construcción, ideal para familias o como inversión, ubicado en un condominio con acceso controlado y cercanía a múltiples servicios. Características del departamento: Superficie: 77 m² Distribuido en 2 niveles 3 recámaras 2 baños completos Sala – comedor Cocina integral equipada (estufa y campana) Área de lavado 1 cajón de estacionamiento Vista interior Piso laminado en toda el área habitable Instalación de gas por tanque estacionario Espacios bien distribuidos que brindan comodidad, funcionalidad y privacidad. Amenidades: Condominio con acceso controlado Ubicación privilegiada: Cercano a: Plaza Sama Center Plaza Narvarte Portal Churubusco Parque Delta Parque Moderna Jardín Santiago Xicoténcatl Parque Iztaccíhuatl Soriana Mercado La Viga Recreo, Mega Soriana y Walmart Excelente conectividad: Acceso a transporte público (Metro, Metrobús, camiones y taxi) Vías principales: Calz. de Tlalpan 590 Una excelente oportunidad para vivir en una zona céntrica, con todos los servicios y alta plusvalía. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Cód. NN-GZG806 (HAAR-LAAB0526-VT0101-RPyC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Moderna

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $1,146,286

  Inventario en NOCNOK: 62 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  156% por encima de la mediana

  $45,818 contra $17,927 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moderna?

El precio de publicación es $3,528,000, es decir $45,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moderna?

Está 208% por encima de la mediana de la colonia Moderna ($1,146,286), donde NOCNOK tiene 62 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $45,818, 156% por encima de la mediana de la colonia Moderna ($17,927). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($705,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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