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Departamento en Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México

Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México

$3,245,000 aprox. $26,796/mes

2

Recámaras
2

Baños
77

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Moderna, Benito Juárez, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,245,000, equivalente a $42,143 por m².

Cód. NN-HFY582

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Moderna

184% por encima de la mediana

Mediana: $1,142,672

Inventario en NOCNOK: 61 departamentos
Municipio de Benito Juárez

18% por debajo de la mediana

Mediana: $3,957,000

Inventario en NOCNOK: 4,436 departamentos
Precio por m² construido

135% por encima de la mediana

$42,143 contra $17,927 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Moderna?

El precio de publicación es $3,245,000, es decir $42,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Moderna?

Está 184% por encima de la mediana de la colonia Moderna ($1,142,672), donde NOCNOK tiene 61 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $42,143, 135% por encima de la mediana de la colonia Moderna ($17,927). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($649,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,796. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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