Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 116

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de marzo de 2025

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 116 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,900,000, equivalente a $50,862 por m².

Departamento 7 de dos pisos con una construcción de 116 m2, cuenta con dos recámaras, cada una con su propio vestidor. Cuenta con acabados de mármol en los baños y la madera nogal en paredes, escaleras y puertas, también incluye un cuarto de servicio con baño, un área de lavado integrado a la cocina y una práctica bodega para almacenar tus pertenencias. Vigilancia las 24 horas del día, así como las amenidades del edificio, que incluyen un gimnasio en etapa de remodelación, con un cajón de estacionamiento techado y la opción de adquirir un segundo lugar. El mantenimiento mensual incluido de $2,800 MXN incluye los servicios de vigilancia las 24 horas, mantenimiento de áreas comunes y otros servicios. Su ubicación hace que todos los servicios estén al alcance como parque a una cuadra, restaurantes cercanos a una cuadra, patriotismo a media cuadra, insurgentes a cinco cuadras, etc Cuenta con hipoteca NO MASCOTAS *Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.

Cód. MX21-LG3063 (CAEN-800-De)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• No se permiten mascotas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $5,274,773

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,018

  Inventario en NOCNOK: 4,486 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $50,862 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $50,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,963,018) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $50,862, 21% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 116 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, no se permiten mascotas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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