Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 125 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,620,424, equivalente a $52,963 por m².

Departamento en Venta en Calle Lago Alberto,Anahuac RU. El nuevo residencial ícono de glamour y vanguardia de Polanco se construye en este momento. Adquiere tu departamento a precios de Preventa! El desarrollo residencial cuenta con 25 niveles, diseñado con acabados de lujo, departamentos automatizados y amenidades pensadas para los más elevados estilos de vida. Este departamento de 89.48 mts2 tiene: -Estancia con pisos de Madera de Ingeniería -Cocina con piso de Porcelanato, Carpintería Importada en gabinetes, Barra de Granito, Cocina italiana. -Cuarto de lavado -2 recámaras, la ppal. con vestidor y la 2da con closet. -3 baños con muebles de Madera y cubierta de Mármol y Cancel de Cristal templado. -Bodega chica -2 cajones Más de 5000 M2 dedicados a tu Recreación, Bienestar y Entretenimiento. Amenidades: *En Planta Baja: -Lobby -Cuarto de Paquetería *En Piso 3: -Alberca climatizada de 5x20mtrs con marcadores de vuelta para nadadores -Área de cuidados de niños, Ludoteca y juegos exteriores -Fogata exterior -Co-working -Pista de jogging -Área para mascotas -Landscaping: Asientos, especies de plantas nativas, kioskos, área de contemplación, escultura en jardín, iluminación nocturna: *En PH: - Sky Club: Sports TV & Bar / Mayores de Edad / Zona de Proyección de Cine / Zona de juegos de Mesa / Interior Abierto con Fogata / Zona de Reunión de Residentes / Terraza Interior/Exterior con Vista -Co-working Lounge: Espacio de Relajación Informal / Wifi / Bar Laboral / Asientos de salón / Bar de jugos. -Family dining function: Comedor de 8 - 10 asientos / Muro de centro movible para duplicar capacidad/ Área de preparación y lavado con pantalla / Mostradores de buffet y bebidas/ Alquilador de vajilla/ Área de no fumar/ Servicio de comida a domicilio -Gym & fitness room: Tecnologías inmersivas peleton / equinox/ Equipo de entrenamiento para Hitt- CrossFit / Yoga / Pilates / Trabaja en equipo tu aptitud física / Bar snacks saludables y de jugos / Aplicaciones de entrenamiento personales -Spa: Massage / Manicure / Pedicure. Viva el Estilo de vida actual y automatizado, solicite servicios a través de una app. Formas de pago: -Enganche: 30% -Anticipo: 100,000 -Posibilidad de pago a 36 meses o de contado. Pregunte al asesor! Precio sujeto a cambio sin previo aviso, de acuerdo a disponibilidad Fotos referenciales Entrega: mayo 2026. RU24-5

Cód. MX23-OY4163 (24-5)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $5,274,773

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $52,963 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $6,620,424, es decir $52,963 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $52,963, 18% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,324,085), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,668. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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