Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,067,464, equivalente a $65,265 por m².

Departamento en Venta en Calle Yosemite,Nápoles RU. Departamentos en La Colonia Nápoles, colonia de contrastes, céntrica, tranquila, confortable y llena de secretos gastronómicos; siendo una de las zonas con mayor crecimiento comercial y empresarial de la ciudad. Colinda con las colonias Del Valle, Escandón, Ciudad de los Deportes y San Pedro de los Pinos, su ubicación es inmejorable a solo unos pasos de la Colonia Roma Sur y la Condesa, se encuentra en medio del cruce de algunas de las avenidas de mayor flujo de la ciudad (Patriotismo, Insurgentes y Viaducto) y con acceso al Metrobús. Este desarrollo contará 11 departamentos en sus 3 niveles, estos departamentos van desde los 48 hasta los 61 m2, de una recámara, un baño y con opción de adquirir un cajón de estacionamiento con costo adicional, el desarrollo también tendrá amenidades como roof garden común, vigilancia las 24 horas del día, gimnasio y huerto urbano. Los precios van desde $2,987,460.00 hasta $3,441,690.00 Este modelo de departamento es de 47.42 m2 habitables, una recamara, un baño, sala, comedor, cocina, área de lavado y con posibilidad de adquirir un cajón de estacionamiento y bodega con costo extra. ENTREGA DICIEMBRE 2023 Enganche desde el 10% y mensualidades de común acuerdo con el cliente. El resto se liquida al momento de escriturar. Las imágenes son ilustrativas. Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo con la disponibilidad. RU24-1118.

Cód. MX23-PI7716 (24-1118)

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,274,773

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $65,265 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $3,067,464, es decir $65,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $65,265, en línea con la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($613,493), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,330. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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