Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 171

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 171 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,700,004, equivalente a $62,573 por m².

Departamento en Venta en Calle Lousiana, Nápoles RU 25-1759. Penthouse en Venta en la colonia Napoles, consta de 88 mts habitables, 4 mts de terraza y 79 mts de roof privado con acceso directo del departamento, tiene 2 recamaras, 2 baños, 3 lugares de estacionamiento, con vista a calle Alabama, con amenidades como alberca, gimnasio, ludoteca, salon de fiesta. Se aparta con 100.000$, 10 % a la firma del contrato y el resto en las escrituras. RU 25-1759.

Cód. MX24-AM4906 (25-1759)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $5,223,585

  Inventario en NOCNOK: 278 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  171% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,523 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $62,573 contra $63,990 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $10,700,004, es decir $62,573 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 105% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,223,585), donde NOCNOK tiene 278 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 171% por encima. Por m² construido cuesta $62,573, en línea con la mediana de la colonia Napoles ($63,990). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,140,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,355. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 171 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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