Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,171,250, equivalente a $67,159 por m².

Departamento en Venta en Avenida Rio Becerra,Nápoles RU 24-2999. Viva en este proyecto de tan solo 35 departamentos en la colonia Napoles con ubicacion estrategica cerca de plazas comerciales ,zonas financieras y empresariales con el agregado que posee la zona por su alta plusvalia. Son 2 recamaras, 2 baños, balcon de 6.69 de mts, y 1 estacionamiento. Cuenta con excelentes vias de acceso como lo son viaducto Miguel A. , Patriotismo. Circuito interior Entre sus amenidades se encuentran Roofgarden comun con jacuzzi, gimnasio , Ludoteca y fire pit. Entrega febrero 2026 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo. Imagenes ilustrativas de referencia RU 24-2999

Cód. MX24-IJ3599 (24-2999)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Área de juego
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,274,773

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $67,159 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $5,171,250, es decir $67,159 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está en línea con la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $67,159, 5% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,034,250), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,702. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, gimnasio, área de juego, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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