Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 198

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 198 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,982,054, equivalente a $55,465 por m².

Departamento en Venta en Calle Lousiana,Nápoles RU 24-2688. Penthouse en Venta en la colonia Napoles, consta de 98 mts habitables, 5 mts de terraza y 94 mts de roof privado con acceso directo del departamento, tiene 2 recamaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento, con vista al parque central, con amenidades como alberca, gimnasio, ludoteca, salon de fiesta. Se aparta con 100.000$, 10 % a la firma del contrato y el resto en las escrituras. Cuota de equipamiento de areas comunes 60.000$, pagaderos al dia de la firma del contrato. Entrega inmediata Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RU24-2688

Cód. MX24-PW3159 (24-2688)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $5,254,545

  Inventario en NOCNOK: 275 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $55,465 contra $64,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $10,982,054, es decir $55,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 109% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,254,545), donde NOCNOK tiene 275 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 177% por encima. Por m² construido cuesta $55,465, 14% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($64,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,196,411), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,684. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 198 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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