Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,693,000, equivalente a $67,043 por m².

Un desarrollo ideal para ser tu próxima inversión inmobiliaria en Ciudad de México. Sus departamentos están pensados para facilitar el día a día de sus habitantes, con áreas amplias, espacios cómodos y amenidades ideales quienes quieren vivir en CDMX. Este desarrollo está ubicado en una de las mejores zonas para vivir en CDMX: la Colonia Nápoles en la alcaldía de Benito Juárez. Esta es una colonia moderna, caracterizada por una arquitectura Art Déco, amplias calles, espacios verdes y gran rentabilidad.

Cód. MX24-QH1876

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,254,545

  Inventario en NOCNOK: 275 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,491 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $67,043 contra $64,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $4,693,000, es decir $67,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($5,254,545), donde NOCNOK tiene 275 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $67,043, en línea con la mediana de la colonia Napoles ($64,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,752. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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