Departamento en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 46 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,959,104, equivalente a $64,328 por m².

Departamento en Venta en Calle Dakota, Nápoles RU 24-1117. Departamentos en PREVENTA en La colonia Nápoles, colonia de contrastes, céntrica, tranquila, confortable y llena de secretos gastronómicos; siendo una de las zonas con mayor crecimiento comercial y empresarial de la ciudad. Su colindancia con las colonias Del Valle, Escandón, Ciudad de los Deportes y San Pedro de los Pinos, su ubicación es inmejorable a solo unos pasos de la Roma Sur y la Condesa, se encuentra en medio del cruce de algunas de las avenidas de mayor flujo de la ciudad (Patriotismo, Insurgentes y Viaducto) y acceso al Metrobús. Este desarrollo cuenta con 16 departamentos en sus 3 niveles que van desde los 46.83 hasta los 59.21 m2, de una recámara y un baño, el cual también cuenta con amenidades como roof garden común, vigilancia las 24 horas del día y huerto urbano. Este modelo de departamento es de 46.83 m2 de los cuales 44.57 son habitables y 2.26 de balcón, una recámara, un baño, sala, comedor, cocina, área de lavado y bodega. Con posibilidad de adquirir un cajón de estacionamiento ¡VISITA EL DEPARTAMENTO MUESTRA! ENTREGA ABRIL DE 2024 Enganche desde el 10%, mensualidades de común acuerdo con el cliente. El resto se liquida al momento de escriturar. Las imágenes son ilustrativas. Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo con la disponibilidad. RU 24-1117.

Cód. MX24-WI4971 (24-1117)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,274,773

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,956,520

  Inventario en NOCNOK: 4,392 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,328 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $2,959,104, es decir $64,328 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,956,520) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $64,328, en línea con la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($591,821), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, balcón, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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