Departamento en venta en la colonia Nápoles

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 196

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 196 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,600,000, equivalente a $48,980 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA COLONIA NÁPOLES ROOFGARDEN PRIVADO CDMX CON ELEVADOR Superficie total: 196 m2 Área habitable: 82.7 m2 Balcón: 5 m2 Roof garden privado: 75.82 m2 Sala, comedor y cocina equipada 2 recámaras 2.5 baños 2 cajones de estacionamiento Roof garden privado Área de asador Área de lavado Espacio independiente en segundo nivel: Oficina Salón de juegos o segundo departamento Bodega Balcón Sólo 8 departamentos Pet friendly Precio: $9,600,000 Mantenimiento: $5,000 A 2 calles de Av. Insurgentes y Metrobús Colonia del Valle Ubicación:Wisconsin, Col. Nápoles, Benito Juárez, CDMX P-ADRLOP PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR278 (EB-VD1035)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $5,254,545

  Inventario en NOCNOK: 271 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $3,958,156

  Inventario en NOCNOK: 4,424 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $48,980 contra $64,328 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $9,600,000, es decir $48,980 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,254,545), donde NOCNOK tiene 271 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,958,156) está 143% por encima. Por m² construido cuesta $48,980, 24% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($64,328). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,272. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 196 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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