Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez — foto 1 de 6

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Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez — foto 3 de 6

Texas, Nápoles

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

$6,283,000 aprox. $51,882/mes

2

Recámaras
2

Baños
70

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,283,000, equivalente a $89,757 por m².

TEXAS 447834, NÁPOLES, BENITO JUÁREZ 🏠 **DEPARTAMENTO 404** 💰 **$ 6,283,000 ** 📐 **70.31 m²** 🛏️ **2 Recámaras** 🛁 **2 Baños** 🚗**1 lugar de estacionamiento** 🌿 **Balcón de 3.37 m²** 🏢 **80 Departamentos** **Amenidades:** 💪 **Gimnasio** 🌇 **Roof Garden** 🌳 **Jardín Interior** 💻 **Cowork** 🐾 **Pet Zone** SÍGUENOS EN: WEB: TIKTOK:

Cód. NN-GUX680

Características

Cisterna
Gimnasio
Balcón
Roof garden
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Napoles

19% por encima de la mediana

Mediana: $5,274,773

Inventario en NOCNOK: 274 departamentos
Municipio de Benito Juárez

59% por encima de la mediana

Mediana: $3,961,017

Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos
Precio por m² construido

40% por encima de la mediana

$89,757 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $6,283,000, es decir $89,757 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $89,757, 40% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,256,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, gimnasio, balcón, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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