Alure Insurgentes, Departamento en venta en Col. Nápoles

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,650,000, equivalente a $95,625 por m².

Ubicado sobre Insurgentes Sur en la colonia Nápoles, con una gran oferta cultural y servicios. Cuenta con 2 recamaras, 2 baños, estancia, comedor, cocina abierta, área de lavado, balcón. 70.70m2 Habitables + 10.05 de balcón, 1 estacionamiento. Cuenta con amenidades muy completas como: sky lounge, mirador, asador, fogata, carril de nado, sauna, vestidores, terraza, gimnasio, salón de adultos, área de trabajo, estación de café, lobby, valet parking. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. NN-GXR328 (PGV943)

Características

• Elevador
• Área de juego
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $5,239,808

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,474 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $95,625 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $7,650,000, es decir $95,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,239,808), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $95,625, 49% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,170. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: elevador, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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