Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez — foto 1 de 20

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Venta de Excelente Departamento

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

$11,800,000 aprox. $97,439/mes

3

Recámaras
4

Baños
155

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 155 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,800,000, equivalente a $76,129 por m².

Excelente departamento, ubicado a dos calles del WTC, cerca de centros comerciales, escuelas, parques, vias de acceso importantes como Viaducto, Av. Insurgentes, Eje 5. Cuenta con 3 recamaras, principal con vestidor y baño, un baño mas que se comparte con las otras dos recamaras, baño de visitas, sala comedor, cocina integral, todo en tonos grises, area de TV, Roof garden privado, con medio baño. El Roof cuenta con una pergola y asador. Incluye bodega y dos lugares de estacionamiento.

Cód. NN-GYD292

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Asador
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Napoles

124% por encima de la mediana

Mediana: $5,274,773

Inventario en NOCNOK: 274 departamentos
Municipio de Benito Juárez

198% por encima de la mediana

Mediana: $3,966,292

Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos
Precio por m² construido

18% por encima de la mediana

$76,129 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $11,800,000, es decir $76,129 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 198% por encima. Por m² construido cuesta $76,129, 18% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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