Departamento en venta en la Colonia Nápoles con roof garden común

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 63 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,745,066, equivalente a $75,319 por m².

Departamento en venta en la Colonia Nápoles con roof garden común Departamento en Texas, Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, CDMX 63 m2 1 recámara 1 baño Bodega Gimnasio equipado Roof garden común con vistas panorámicas Área pet friendly Sala de lectura Ubicación con excelente conectividad Acceso rápido a Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán Cercano a centros comerciales, restaurantes, cafeterías y espacios culturales Próximo a parques y áreas recreativas Precio $4,745,066 P-HOUSE-a-cta2 Sin comisión compartida

Cód. NN-GYS484 (P-HOUSE-a-cta2)

Características

• Gimnasio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,254,545

  Inventario en NOCNOK: 271 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,425 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $75,319 contra $64,328 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $4,745,066, es decir $75,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($5,254,545), donde NOCNOK tiene 271 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $75,319, 17% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,328). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($949,013), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,182. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, roof garden.

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