Departamento Premium en Napoles a Precio Especial | Solo Recrusos Propios J.h.

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,950,000, equivalente a $48,765 por m².

🏢Departamento premium en Nápoles — valor muy por debajo del mercado 🔐 Inversión inmobiliaria adjudicada con operación mediante recursos propios. 📍 Calle Oklahoma 157, Depto. 305 📍 Col. Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, CDMX La Colonia Nápoles se ha consolidado como una de las zonas con mayor demanda, conectividad y plusvalía de Ciudad de México gracias a su cercanía con corredores corporativos, vialidades principales y una oferta residencial cada vez más exclusiva. Por eso, encontrar un departamento con estas características y dimensiones a este nivel de precio representa una oportunidad patrimonial difícil de repetir en el mercado actual. ✨ Ideal para: ✔ vivir en una de las mejores zonas de CDMX ✔ inversión patrimonial ✔ renta ejecutiva ✔ generar plusvalía a mediano y largo plazo 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Superficie: 81 m² 🛏️ 2 recámaras 🛁 1.5 baños 🚗 1 lugar de estacionamiento ✔ Cocina ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cuarto de servicio ✔ Área de lavado ✨ Excelente distribución interior ✨ Espacios cómodos y funcionales ✨ Ideal para ejecutivos, parejas o inversión premium 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO 🚗 Conectividad inmediata hacia: ✔ Insurgentes Sur ✔ Viaducto ✔ World Trade Center ✔ Patriotismo ✔ Condesa y Roma 🚇 Cercanía con: ✔ Metro y Metrobús ✔ Centros corporativos ✔ Restaurantes y cafés ✔ Supermercados y servicios premium 💡 Una de las zonas con mejor equilibrio entre calidad de vida, conectividad y plusvalía en CDMX. 💰 PRECIO Y ESQUEMA DE PAGO 💲 Valor total: $3,950,000 MXN 🔹 Primer pago: $350,000 MXN 🔹 Segundo pago: $3,600,000 MXN 💎 Valor comercial aproximado: $6,600,000 MXN 📈 Una diferencia patrimonial sumamente atractiva dentro de Benito Juárez. 🔐 ESTATUS LEGAL ✔ Propiedad adjudicada ✔ Operación mediante cesión de derechos ✔ Expediente jurídico disponible ✔ Proceso formal y documentado ✔ Compra mediante recursos propios

Cód. NN-HBA613

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,254,545

  Inventario en NOCNOK: 273 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,439 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $48,765 contra $64,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $48,765 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($5,254,545), donde NOCNOK tiene 273 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está en línea. Por m² construido cuesta $48,765, 24% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($64,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.