En preventa departamento en Napoles, Benito Juarez.

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,700,000, equivalente a $122,899 por m².

Departamento en venta – Alure Insurgentes, Torre 1, Nivel 11 Precio: $8,700,000 MXN Entrega: Diciembre 2026 Departamento de 80.84 m² totales y 70.79 m² habitables, ubicado en el piso 11 de la Torre 1 del desarrollo Alure Insurgentes. El departamento cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, cocina integral, sala–comedor, área de lavado, balcón de 10.05 m² y 1 lugar de estacionamiento. Su diseño moderno, distribución eficiente y acabados de alta calidad lo convierten en una excelente opción dentro de uno de los desarrollos más sólidos y mejor ubicados de la zona. El esquema de preventa permite un pago inicial accesible y mensualidades cómodas, con la posibilidad de liquidar contra entrega mediante crédito hipotecario o recursos propios. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HFP657 (CAP-JSC-012)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $5,254,545

  Inventario en NOCNOK: 271 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  91% por encima de la mediana

  $122,899 contra $64,328 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $122,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,254,545), donde NOCNOK tiene 271 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 120% por encima. Por m² construido cuesta $122,899, 91% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,328). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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