Departamento en Venta en Benito Juárez, Nápoles AM. 25-610

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,950,000, equivalente a $64,103 por m².

MLS #25-610 Viva en este proyecto de tan solo 35 departamentos en la colonia Napoles con ubicacion estrategica cerca de plazas comerciales ,zonas financieras y empresariales con el agregado que posee la zona por su alta plusvalia. Son 2 recamaras, 2 baños, balcon de 6.69 de mts, y 1 estacionamiento. Cuenta con excelentes vias de acceso como lo son viaducto Miguel A. , Patriotismo. Circuito interior Entre sus amenidades se encuentran Roofgarden comun con jacuzzi, gimnasio , Ludoteca y fire pit. Entrega febrero 2026 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo. Imágenes ilustrativas de referencia RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY342 (25-610 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,280,038

  Inventario en NOCNOK: 272 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,103 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $64,103 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Napoles ($5,280,038), donde NOCNOK tiene 272 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $64,103, en línea con la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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