Departamento en Venta en Benito Juárez, Nápoles AM. 27-865

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 62 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $7,200,000, equivalente a $116,486 por m².

MLS #27-865 Vive en el corazón de la Nápoles junto al WTC en una zona que combina, negocios, gastronimía, cultura y servicios. Con solo 92 exclusivos departamentos con diferentes tipologias en 21 Niveles, este proyecto diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y dinámico para vivir o invertir. Este departamento tiene 61.81 mt habitables y área de balcónes de 9.78, con 1 lugar de estacionamiento. Cuenta con 3 niveles de amenidades dentro de las cuales tiene: Carril de nado, Terraza, Salón de adultos, Gimnasio, sky louge, asador y fogata y Roof Top. Todo en el residencial es eléctrico, hay opción de colocar domótica al departamento con costo de $150,000. Este residencial esta diseñado por el mismo arquitecto que hizo el edificio de los pantalones en Santa Fe. Entrega para Dic 2027. El estacionamiento es con Valet Parking forzosamente, No autos ni camionetas blindadas por el peso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF042 (27-865 AM.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $5,254,545

  Inventario en NOCNOK: 271 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,429 departamentos

• Precio por m² construido

  81% por encima de la mediana

  $116,486 contra $64,328 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $116,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,254,545), donde NOCNOK tiene 271 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $116,486, 81% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,328). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 62 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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