Departamento(Proyecto) en Venta en Benito Juárez, Nápoles AM. 27-1142

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,812,820, equivalente a $76,144 por m².

MLS #27-1142 Departamento en venta ubicado en la Colonia Nápoles en residencial de sólo 23 departamentos, son 72.34m2 +3.88 de balcon distribuidos en sala-comedor, cocina integral, área de lavado, 2 recámaras, 2 baños. Los espacios están diseñados con tecnología Smart Home, brindado elegancia, comodidad y sofisticación. Amenidades: Roof yoga & Gimnasio, fogata exterior, area de trabajo, vistas abiertas Varias opciones de pago. Pregunte al asesor. Entrega prevista finales 2028 Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. No se incluye gastos de escrituración ni cuota de equipamiento en el precio de venta. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF851 (27-1142 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,274,773

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $76,144 contra $64,247 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $5,812,820, es decir $76,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,274,773), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $76,144, 19% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,247). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,162,564), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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