Departamento Exterior en Venta en Col. Nápoles, Benito Juárez: Ubicación Privilegiada y Excelente!

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,440,000, equivalente a $80,000 por m².

¡Estrena departamento en la zona residencial y comercial de mayor demanda en la Benito Juárez! Ubicado en Filadelfia, a unos pasos del World Trade Center y avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto. Este desarrollo te ofrece un estilo de vida exclusivo con vista exterior y excelente iluminación natural. Ubicación: Filadelfia. Col. Nápoles, Benito Juárez, C.P. 03810, CDMX. Piso: Nivel 1 (Exterior, Edificio exclusivo de PB + 5 niveles). Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cajón. Superficie: 68.00 m² habitables. Estado: Obra negra (entrega tu departamento diseñado totalmente a tu gusto). Entrega estimada: Mayo 2027. Entorno y Ventajas: Rodeado de restaurantes, parques (Parque Alfonso Esparza Oteo), centros comerciales, oficinas y opciones de transporte público. La Nápoles es reconocida como una de las zonas con mayor plusvalía y retorno de inversión en la CDMX. Facilidades de Pago: Precio de Venta: $5,440,000.00 MXN. ¡Aceptamos créditos hipotecarios! (Bancarios, Infonavit, Fovissste y Contado). Asesoría gratuita durante todo el trámite. ¡Agende su visita hoy mismo y asegure su inversión en preventa!

Cód. NN-HIG813 (TDVM100)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,305,530

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 4,432 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $80,000 contra $64,328 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $5,440,000, es decir $80,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está en línea con la mediana de la colonia Napoles ($5,305,530), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,950,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $80,000, 24% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,328). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,088,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,921. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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