Departamento en Venta en Calle Texas ,Nápoles GIS 26-1365.

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 114

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Napoles, Benito Juárez, 114 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,007,673, equivalente a $70,243 por m².

Le presentamos este departamento ubicado en la Ciudad de México, la Colonia Nápoles. El departamento cuenta con 104 m² habitables en 2 recámaras, 2 baños completos. Incluye área de lavado con lavadero, cocina con campana y microondas, balcón de 8 m, 1 cajón de estacionamiento y bodega. Entre sus amenidades contará con ludoteca, gimnasio, roof garden común, lobby, área pet friendly, sala de pilates y sala de lectura. Se aparta con 10 mil pesos; se firma contrato de compromiso de compraventa dentro de los siguientes 10 días. Se aceptan todo tipo de créditos (NO INFONAVIT). Entrega INMEDIATA Imágenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. GIS 26-1365 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIJ681 (GIS 26-1365.)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Napoles

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $5,305,530

  Inventario en NOCNOK: 274 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,951,405

  Inventario en NOCNOK: 4,433 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $70,243 contra $64,328 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Napoles?

El precio de publicación es $8,007,673, es decir $70,243 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Napoles?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($5,305,530), donde NOCNOK tiene 274 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,951,405) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $70,243, 9% por encima de la mediana de la colonia Napoles ($64,328). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,601,535), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,123. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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