Departamento en Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,390,004, equivalente a $56,737 por m².

Departamento en Venta en Avenida doctor vertiz, Narvarte RU. Invierte comprando moderno departamento ubicado en el corazón de la Col Narvarte Oriente, de 2 niveles con un total de 160mts2, habitables 65mts2 distribuidos en cocina concepto abierto con barra de granito integrada a la sala comedor, 2 recamaras con ventanas dobles anti-ruido cada una con closet de madera mas 1 baño completo, la 2da recamara cuenta con pequeño balcón vista exterior con plantas Area de lavado y alacena acondicionada con repisas de vidrio templado y closet para despensa. Además tiene un Roof Garden privado de alrededor de 95mts2 acondicionado como family room, medio baño y pérgola con barra, tarja, area de almacenaje, todo lo requerido para tener reuniones en familia o amigos. Todo el departamento con excelente ventilación e iluminacion natural. Elevador, seguridad las 24/7hrs, ludoteca, 1 estacionamiento techado. PetFriendly, rodeado de todos los servicios. Av Xola, Puente de la Morena, EjeCentral, Cuauhtémoc, Viaducto son tan solo unas vías de acceso cercanas, además metrobús y otros servicios de transporte. Escuelas de prestigio, Centros Comerciales, Supermercados, Hospitales alrededor. *Las imágenes son ilustrativos y de referencia. *No incluye muebles. *Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. RU24-1291

Cód. MX23-PL8335 (24-1291)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Oriente

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $2,925,000

  Inventario en NOCNOK: 190 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $56,737 contra $33,193 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $5,390,004, es decir $56,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Oriente?

Está 84% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($2,925,000), donde NOCNOK tiene 190 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $56,737, 71% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($33,193). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,078,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,508. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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