Departamento en Venta Narvarte Oriente, Cdmx

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 269

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 269 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,700,000, equivalente a $32,307 por m².

Departamento en Venta – PH en Narvarte Oriente en Calle Doctor Barragán, zona arbolada con múltiples desarrollos y excelente entorno. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: Superficie total: 269.29 m² de construcción, 120 m² habitables Antigüedad 5 años, único dueño. INTERIORES: Sala-Comedor, espacio amplio y luminoso, acabado en pintura estilo mármol, acceso a balcón compartido con una recámara secundaria Cocina cubierta de mármol, espacio para lavavajillas, gran alacena Cuarto de lavado ubicado junto a la cocina 3 recámaras todas con baño, la principal con vestidor, amplio clóset, baño completo con tina y balcón. 2 medios baños de visitas (uno en el departamento y otro en el roof garden) DETALLES ADICIONALES: Cristal templado en todos los baños Mosquiteros en todas las puertas y ventanas Persianas con blackout Recientemente pintado y renovado Piso recién cambiado con zoclo de aluminio Escalera de mármol con luces automáticas al bajar EXTERIOR: Roof Garden privado del mismo tamaño que el departamento 100 m² de pasto más piso en ambos lados Espacio para sala amplia Techo de cristal templado con iluminación Tarja 2 bodegas Espacio adicional para camastros o almacenamiento Medio baño con buena altura Vista espectacular y excelente iluminación ESTACIONAMIENTO Y BODEGAS: 2 lugares de estacionamiento, uno en plataforma, el otro en piso fijo, no se estorban con nadie Bodega exterior muy grande y espaciosa con clóset bien diseñado Bodega interior adicional EDIFICIO Lobby de acceso Estacionamiento subterráneo con cámaras de seguridad Seguridad 24/7 4 pisos en total 3 departamentos por piso Mantenimiento: $3,500 mensuales Gas LP 2 cisternas para abastecimiento continuo

Cód. NN-GVO763 (EB-SJ7262)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Oriente

  205% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 187 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,307 contra $32,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $32,307 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Oriente?

Está 205% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 187 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 120% por encima. Por m² construido cuesta $32,307, en línea con la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($32,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 269 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, bodega, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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