Departamento en preventa Colonia Narvarte Oriente, 3 recamara 2 baños 2 estacionamientos roof común

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 87 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,926,666, equivalente a $79,180 por m².

# Departamento en Venta en Palenque 334 | Narvarte Oriente | 3 Recámaras | 2 Estacionamientos Estrena departamento en **Palenque **, un exclusivo desarrollo residencial de tan solo **10 departamentos**, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Vive en la colonia Narvarte, rodeado de restaurantes, cafeterías, parques, supermercados, escuelas y con excelente conectividad hacia Av. Universidad, Eje Central, Viaducto y Xola, lo que te permitirá desplazarte rápidamente a cualquier punto de la ciudad. ### Características del departamento * 87.48 m² de construcción * 3 recámaras * Recámara principal con baño completo * 2 baños completos * Sala y comedor con excelente iluminación * Cocina integral * Área de lavado * 2 lugares de estacionamiento ### Amenidades del desarrollo * Elevador * Roof Garden común * Caseta de vigilancia * Desarrollo exclusivo de únicamente 10 departamentos Ideal para familias que buscan un hogar moderno, funcional y con excelente ubicación, así como para inversionistas que desean adquirir una propiedad en una de las colonias con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad de México. Entrega en octubre 2026 Agenda tu visita y conoce este excelente desarrollo.

Cód. NN-HBA959 (Palenque preventa oct 2026)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Oriente

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $2,925,000

  Inventario en NOCNOK: 190 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $3,966,292

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  139% por encima de la mediana

  $79,180 contra $33,193 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $6,926,666, es decir $79,180 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Oriente?

Está 137% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($2,925,000), donde NOCNOK tiene 190 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,966,292) está 75% por encima. Por m² construido cuesta $79,180, 139% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($33,193). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,385,333), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.