Departamento Ph en Preventa Narvarte Oriente, 3 Recamaras, Entrega Oct 26

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 175

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 175 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,298,440, equivalente a $47,360 por m².

# Pent House en Preventa en Palenque | Roof Garden Privado de 84 m² | Narvarte Oriente Descubre un exclusivo **Pent House en Palenque**, un desarrollo residencial boutique ubicado en la colonia Narvarte Oriente, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la alcaldía Benito Juárez. Este Pent House ofrece una excelente distribución interior y un espectacular **Roof Garden privado**, ideal para crear un espacio de convivencia, área lounge, asador, jardín urbano o simplemente disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. ## Características * 175.22 m² totales * 90.93 m² habitables * 84.29 m² de Roof Garden privado * 3 recámaras * Recámara principal con baño completo * 2 baños completos * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina integral * Área de lavado * 2 lugares de estacionamiento ## Amenidades del desarrollo * Roof Garden privado * Elevador * Caseta de vigilancia * Desarrollo exclusivo de solo 10 departamentos Ubicado a minutos de avenidas principales como Universidad, Eje Central, Xola y Viaducto, además de supermercados, restaurantes, parques, escuelas y múltiples opciones de transporte. Este Pent House combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida moderno en una de las colonias con mayor demanda de la Ciudad de México. ENTREGA OCT 26 **Agenda tu visita y conoce este exclusivo Pent House en Palenque, Narvarte Oriente.**

Cód. NN-HBA963 (palenque oct 2026)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Oriente

  184% por encima de la mediana

  Mediana: $2,925,000

  Inventario en NOCNOK: 190 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $47,360 contra $33,193 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $8,298,440, es decir $47,360 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Oriente?

Está 184% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($2,925,000), donde NOCNOK tiene 190 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 109% por encima. Por m² construido cuesta $47,360, 43% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($33,193). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,659,688), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,524. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 175 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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