Departamento en Venta con Amenidades Col. Narvarte Ote. 2 Rec. 1 Estac. Bodega “kings Park””

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 11

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 11 estacionamientos. Precio: $4,293,311, equivalente a $64,079 por m².

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez – $4,293,311 Vive en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Este departamento se encuentra en Cumbres de Maltrata 423, Torre Kings Park, entre las calles Mitla y Zempoala, en la colonia Narvarte Oriente, una ubicación privilegiada con excelentes vías de comunicación y todos los servicios a unos minutos. Con 67 m², este inmueble es ideal para una persona, una pareja o una familia pequeña que busca comodidad, seguridad y una excelente inversión. Distribución: * 2 recámaras. * 2 baños completos. * Sala y comedor con excelente iluminación. * Cocina integral. * Área de lavado. * Bodega. * 1 cajón de estacionamiento independiente y techado. * Elevador. * Departamento exterior ubicado en el piso 10. Amenidades del desarrollo Kings Park: * Gimnasio. * Alberca. * Salón de usos múltiples. * Área infantil. * Estacionamiento para visitas. * Vigilancia y acceso controlado. Ubicación y conectividad Su excelente ubicación permite desplazarse fácilmente por la ciudad. Se encuentra muy cerca de: * Eje Central Lázaro Cárdenas. * Eje 5 Sur Eugenia. * Avenida Universidad. * Viaducto Miguel Alemán. Transporte cercano: * Estación Metro Eugenia (Línea 3). * Estación Metro División del Norte (Línea 3). * Estación Metrobús Etiopía / Plaza de la Transparencia (Línea 2). * Diversas rutas de transporte público sobre Eje Central, Eugenia y Universidad. Además, disfrutarás de supermercados, restaurantes, cafeterías, parques, escuelas, hospitales y centros comerciales a pocos minutos. Tramitamos tu crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Benito Juárez o para invertir en un inmueble con gran potencial de plusvalía. Agenda tu visita y conócelo. “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-HBS444 (52862423452)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Oriente

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 187 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,476 departamentos

• Precio por m² construido

  97% por encima de la mediana

  $64,079 contra $32,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $4,293,311, es decir $64,079 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Oriente?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 187 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $64,079, 97% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($32,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,662), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,452. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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