Departamento en Venta en Benito Juárez, Narvarte Oriente AM. 26-562

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,999,000, equivalente a $56,411 por m².

MLS #26-562 Espectacular Departamento en PRE-VENTA en la colonia Narvarte, una de las colonias con mas alta Plusvalia y mayor seguridad, se encuentra cerca de vialidades primarias, con accesos cercanos a servicios de transporte publico como MB, RTP, y metro lo cual permite tener exente conectividad y movilidad, muy cerca de centros comerciales, parques, hospitales y restaurantes Con excelente precio de 3,999,000 pesos. de 70.89 metros, con terraza (65.51 m2), Balcon (5.38 m2). De 2 recamaras y 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral, área de lavado, 1 cajón de estacionamiento Grande, con solo 8 pisos y 2 sótanos, (47 departamentos), Rampa de estacionamiento, (cajones en bateria de 2 y 3 filas), elevador desde sótanos hasta Roof Garden comun, bodegas en ventas, caseta de vigilancia, lobby. Se entregan con lavadero, calentador, cubierta de granito en cocina, puertas, pisos de porcelanato en recamaras y áreas comunes, pisos de cerámica en baños, lámparas de iluminación en plafón, muebles de baños y accesorios de baño. Se estima que entreguen en el primer semestre del 2027 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ701 (AM. 26-562)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Oriente

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 187 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $56,411 contra $32,956 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $3,999,000, es decir $56,411 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Oriente?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 187 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está en línea. Por m² construido cuesta $56,411, 71% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($32,956). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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