Departamento en Venta en Benito Juárez, Narvarte Oriente AM. 26-2859

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,663,000, equivalente a $52,781 por m².

MLS #26-2859 Excelente Departamento en PRE-VENTA en la colonia Narvarte, De 69.4 metros totales, superficie( 64.82 m2),con balcón (4.58 m2). De 2 recamaras y 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral, área de lavado,1 puesto de estacionamiento, con solo 8 pisos y 2 sotanos,(47 departamentos), Rampa de estacionamiento,(cajones en bateria), tiene levador. El Cajon es CHICO (Nº 23), Roof Garden Comun. La colonia Narvarte, una de las colonias con mas alta Plusvalia y mayor seguridad, se encuentra cerca de vialidades primarias, con accesos cercanos a servicios de transporte publico como MB, RTP, y metro lo cual permite tener exente conectividad y movilidad, muy cerca de centros comerciales, parques, hospitales y restaurantes. El elevador desde sótanos hasta Roof Garden, bodegas en ventas, caseta de vigilancia, lobby. Se entregan con lavadero, calentador, cubierta de granito en cocina, puertas, pisos de porcelanato en recamaras y áreas comunes, pisos de cerámica en baños, lámparas de iluminación en plafón, muebles de baños y accesorios de baño. Se estima que entreguen en el primer semestre del 2027 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD226 (AM. 26-2859)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Oriente

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 189 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 4,429 departamentos

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $52,781 contra $32,956 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Oriente?

El precio de publicación es $3,663,000, es decir $52,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Oriente?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 189 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $52,781, 60% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Oriente ($32,956). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($732,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,247. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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