Departamento en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,350,000, equivalente a $55,833 por m².

Excelente desarrollo de departamentos desde 60.81m2 hab + 7.47m2 balcón = 68.28m2 totales, con 2 recámaras, 2 baños, 1 y 2 estacionamientos y roof garden común y privado. Departamentos algunos con vista a eje central y otros con vista a universidad todos los departamentos tienen sala comedor muy iluminada cocina equipada y abierta 2 recámaras (principal con baño completo) 1 baño extra para recámara secundaria y visitas. Estacionamientos con elevaautos, comercio en la parte baja del desarrollo y Roof garden de área común, desarrollo con 42 departamentos en total, los que tienen roof garden tienen entrada directa. Entrega en septiembre 2021 ? 103 de 60.81m2 hab + 7.47m2 balon = 68.28m2 totales, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden Común, 1 Estacionamiento , Precio $3,350,000 ? 305 de 68.18m2 hab + 7.04m2 balcón = 75.22m2 vendibles, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden Común, 1 Estacionamiento, Precio $3,696,000 ? 401 de 82.72m2 hab + 15.01m2 balcón = 97.73m2 vendibles, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden común, 2 Estacionamientos, Precio $4,626,000 ? 501 de 82.72m2 hab + 15.01m2 balcón = 97.73m2 vendibles, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden común, 1Estacionamiento, Precio $4,460,000 ? 506 de 80.81m2 hab + 10.93m2 balcón = 91.74m2 vendibles, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden común, 2 Estacionamientos, Precio $4,508,000 ? 601 de 82.72m2 hab + 15.01m2 balcón = 97.73m2 vendibles, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden común, 2 Estacionamientos, Precio $4,967,000 ? 606 de 80.81m2 hab + 10.93m2 balcón = 91.74m2 vendibles, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden común, 2 Estacionamientos, Precio $4,796,000 ? 701 de 82.73m2 hab + 15.01m2 balcón + 46.68m2 roof = 144.41m2 vendibles, 2 Recamaras, 2 Baños, Roof Garden Privado, 2 Estacionamientos, Precio $5,965,000

Cód. MX21-LB3057

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,225,000

  Inventario en NOCNOK: 420 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,491 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $55,833 contra $52,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $55,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,225,000), donde NOCNOK tiene 420 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $55,833, 7% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($52,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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