Departamento en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 124

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de diciembre de 2024

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 124 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,350,004, equivalente a $67,339 por m².

Departamento en Venta en Calle La Morena, Narvarte Poniente RU 25-1031. Superficie habitable: 116 m2, Terraza: 8 m2 y Bodega: 3 m2. Estancia, comedor, cocina integral y barra desayunadora, 1 área de lavado, medio baño de visitas, 1 recámara principal con baño completo y vestidor, 1 recámara secundaria con closet y 1 baño completo tambien para área social Estacionamiento independiente para 2 vehículos y 1 bodega. Edificio de 5 pisos, ubicado en una calle lejos de ruido, en planta baja hay 3 departamentos, salón de usos multiples y bodegas, primer, segundo y tercer nivel hay 5 departamentos y en el último nivel están los Roof Garden privados y el común. En sotano se encuentra elñ estacionamiento, son 18 departamentos en total, el edificio cuenta con un elevador. Circuito cerrado de TV (CCTV), Caseta con vigilancia 24/7, Salón de usos multiples, Sala de Juegos y Área verdes. Entrega en febrero 2025. Agenda tu cita y ven a conocerlo pronto, citas con 24 horas de anticipación. **DATOS ADICIONALES*** - Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. No se incluyen gastos de escritura. - Se entrega completamente terminado, no se incluyen persianas. - Las fotos e ilustraciones mostradas son de referencia, corresponden al render o inmueble muestra y brindan una vista previa de lo que puedes esperar en los acabados, las dimensiones también pueden ser aproximadas. RU 25-1031.

Cód. MX24-GL7057 (25-1031)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $67,339 contra $52,295 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $8,350,004, es decir $67,339 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 96% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $67,339, 29% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($52,295). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,670,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,950. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 124 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, bodega, área de juego, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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