Súper amplio, iluminado y ventilado Pent House con una excelente ubicación y un enorme Roof Garden

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 206

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 206 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $55,825 por m².

Pent House con excelente ubicación y un enorme Roof Garden privado. Es uno de los pocos edificios en la CDMX que tiene una estructura alemana de gatos hidráulicos que absorben el impacto de los movimientos telúricos. Puertas de acceso principal y hacia las recámaras blindadas. 4 recámaras con closet cada una, dos de ellas con baño y vestidor, un baño completo, sala-comedor con cantina, medio baño, closet para visitas, cocina integral con cubiertas de granito y lavavajillas, despensa, cuarto de servicio con baño, área de lavado, 4 cajones de estacionamiento. Vigilancia 24 hrs y estacionamiento para visitas. El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.

Cód. MX24-PW5111

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $4,225,000

  Inventario en NOCNOK: 414 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,000

  Inventario en NOCNOK: 4,428 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $55,825 contra $51,801 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $55,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 172% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,225,000), donde NOCNOK tiene 414 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,000) está 191% por encima. Por m² construido cuesta $55,825, 8% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 206 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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