Departamento en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 160 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,395,004, equivalente a $46,219 por m².

Departamento en Venta en Calle Pitágoras,Narvarte Poniente RU 24-3529. Departamento dúplex exterior de 160mts2 totales, 105 mts2 habitables y 54 mts2 libres. Tiene 2 recamaras, 2 baños completos, 1 medio baño de visitas, estancia - comedor, cocina integral, cuarto de lavado, 2 cajones de estacionamiento, balcón, terraza, roof garden privado y bodega. Entrega aproximada octubre 2025 Cuenta con 5 departamentos de 160 a 237 m2 que gozan de patios ajardinados, balcones y azoteas contenidas por vegetación. El proyecto está planteado con materiales nobles y honestos, que en conjunto con la vegetación aportan calidez y serenidad al habitante. El riguroso diseño estructural es lógico y óptimo para el tipo de edificación y la zona. Apartado 200,000 mxn Enganche al contrato 45% Enganche diferido 35% Liquidación a escrituras 20% Precios sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso RU24-3529

Cód. MX24-QB4692 (24-3529)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 418 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,476 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $46,219 contra $51,906 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $7,395,004, es decir $46,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 418 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $46,219, 11% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,479,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,064. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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