Departamento en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 114 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $42,982 por m².

Departamento exterior en venta con balcón en Calle Rébsamen, entre vías principales de la colonia; División del Norte y Eugenia. Departamento ideal para familia o para inversión. Ubicado en primer piso en edifico de 4 niveles con elevador. Superficie de 114m2; estancia/comedor (con balcón), cocina abierta y remodelada con barra desayunador, 3 recamaras amplias con closet, 2 baños completos (uno en recamara principal) y 2 cajones de estacionamiento fijos e independientes. Comentarios adicionales: - Incluye bodega y cuarto de servicio con baño -La cocina se entrega con estufa, horno y cava de vino - Edificio de 14 años de antigüedad -Cuenta con cisterna. Gas Lp -Precio de mantenimiento $1,800. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Área de construcción: 114.00 m2 PVA-001-11-23-1

Cód. MX24-QG5029

Características

• Cisterna
• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 414 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,957,300

  Inventario en NOCNOK: 4,427 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $42,982 contra $51,772 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $42,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 414 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,957,300) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $42,982, 17% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,772). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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