Departamento en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 236

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2024

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 236 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $9,850,000, equivalente a $41,737 por m².

¡Descubre el hogar de tus sueños en Narvarte Poniente! Te presentamos un espectacular PH en calle Enrique Rébsamen de 236 m² en dos niveles, ideal para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos. Este inmueble combina elegancia y funcionalidad, creando el espacio perfecto para una vida cómoda y moderna. En el primer nivel, te recibe una estancia muy amplia y luminosa, perfecta para tus reuniones. La cocina integral, moderna y funcional, se complementa con un cuarto de lavado que facilita tu día a día con baño completo. Además, este nivel cuenta con dos habitaciones secundarias; una de ellas con un walking closet y baño completo, la otra con un closet grande, brindando espacio y confort para todos. El segundo nivel alberga un acogedor TV room que se conecta a una impresionante terraza de 48 m², ideal para eventos y celebraciones al aire libre. Este espacio es perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte en compañía de tus seres queridos. La habitación principal es un verdadero refugio, con un generoso baño completo y un impresionante walking closet, además de acceso directo a la terraza. Este diseño asegura que cada miembro de la familia tenga su propio espacio para relajarse y disfrutar. Adicional cuenta con área acondicionado en ambas plantas, cortinas black out eléctricas y bodega de 2x2. Electricidad trifásica en todo el PH. Por último, el PH incluye dos lugares de estacionamiento y vigilancia las 24 horas, garantizando tu seguridad y comodidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este magnífico PH que combina elegancia, comodidad y un estilo de vida ideal en una de las mejores zonas de la ciudad! ¡Contáctame hoy para más información y agendar una visita! Precio de venta: $9,850,000.

Cód. MX24-RG8038 (PVA-002-10-24)

Características

• Área de juego
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 418 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  149% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,999

  Inventario en NOCNOK: 4,475 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $41,737 contra $51,906 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $9,850,000, es decir $41,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 418 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,960,999) está 149% por encima. Por m² construido cuesta $41,737, 20% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,336. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 236 m² de construcción. Entre sus características: área de juego, roof garden, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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