Departamento en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,800,000, equivalente a $69,412 por m².

Hermoso departamento exterior totalmente nuevo, muy iluminado, ubicado en el cuarto piso. Cuenta con Roof Garden privado de 114 m2, cocina abierta, sala, comedor amplios, 3 recámaras, la principal con baño y vestidor y 2 con closet, 1 baño completo adicional y medio baño para visitas. Ventanales de piso a techo. Los 2 lugares de estacionamiento son totalmente independientes. El edificio tiene 4 niveles y un total de 4 departamentos, 1 por piso. Cuenta con elevador. Vías de acceso: Muy cerca de Avenidas importantes como Viaducto Miguel Alemán, Obrero Mundial y Diagonal San Antonio y entre las calles de José Enrique Pestalozzi y Anaxágoras. Atracciones: A solo 5 minutos de Plaza Parque Delta. Hospitales, restaurantes, hoteles, gimnasios, tiendas de autoservicio y parques cercanos.

Cód. MX24-VM0769 (IcazaMexCH205)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  198% por encima de la mediana

  Mediana: $3,961,017

  Inventario en NOCNOK: 4,488 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $69,412 contra $52,295 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $11,800,000, es decir $69,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 181% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,017) está 198% por encima. Por m² construido cuesta $69,412, 33% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($52,295). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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