Departamento en Preventa, Heriberto Frias, Narvarte Poniente, Cdmx

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2025

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 43 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,849,600, equivalente a $66,270 por m².

Departamento en Venta en la colonia Narvarte Poniente colindando con avenidas como Diag. San Antonio, Av. División del Norte, cerca de Glorieta Mariscal Sucre, Glorieta Scop entre otros. Cuenta con Gimnasio, Vigilancia, Roof Garden Común Departamento con 43.84 m2 Totales 1 Recamara, 1 Baño ENTREGA DICIEMBRE 2025

Cód. MX24-VM4431 (ResIcazamexHeribertoFrias604 204)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,961,035

  Inventario en NOCNOK: 4,489 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $66,270 contra $52,295 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $2,849,600, es decir $66,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,961,035) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $66,270, 27% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($52,295). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($569,920), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,531. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 43 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio.

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