Departamento en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2025

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 71 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,340,004, equivalente a $61,127 por m².

Departamento en Venta en Avenida Eje Central Lazaro Cardenas, Narvarte Poniente RU 23-1449. Este desarrollo residencial se encuentra ubicado en el Eje central Lázaro Cárdenas a una calle de Plaza Sama Center y del teatro Maria Teresa Montoya. Cuenta con estacionamiento, elevador, vigilancia las 24 horas, roof Garden, Lobby y ludoteca al aire libre. El desarrollo cuenta con departamentos desde 70m2 hasta 97m2. Este prototipo está conformado por Recámara principal con baño, recámara secundaria con terraza privada, 1 baño completo, cocina, cuarto de lavado, sala/comedor con terraza privada. El m2 total es de 71.39, de los cuales: 63.17m2 son habitables y 8.22 m2 pertenecen al balcón. **Información adicional: -1 Cajón incluido -Bodegas disponibles. -De este prototipo hay variedad disponible, los precios varían dependiendo de la totalidad de M2- **Formas de pago: Apartado: 10,000 Enganche 10% -Fecha de entrega Marzo 2024- -Estas imágenes son referenciales- -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar la disponibilidad RU 23-1449

Cód. MX25-JM0058 (23-1449)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,225,000

  Inventario en NOCNOK: 420 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,965,000

  Inventario en NOCNOK: 4,491 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $61,127 contra $52,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $4,340,004, es decir $61,127 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está en línea con la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,225,000), donde NOCNOK tiene 420 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,965,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $61,127, 17% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($52,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($868,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,838. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de lavado, área de juego, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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