Departamento en Venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX - Excelente Ubicación JX71

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 129 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,789,120, equivalente a $37,125 por m².

Ubicado en la transitada calle de Xola, Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México, este departamento ofrece una ubicación inmejorable con acceso a numerosos servicios cercanos. A pocos minutos, se encuentran reconocidos centros educativos, atención médica, y opciones de transporte público, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en una de las colonias más céntricas de la capital. El departamento está disponible para venta a un precio total de $4,789,120 MXN, brindando una excepcional relación calidad-precio en el mercado actual. Con un espacio de construcción de 129 m², este apartamento es parte de un edificio de ocho niveles construido en 2014, caracterizado por su estado de conservación en buen estado. La propiedad comprende tres recámaras y dos baños completos, complementados por un medio baño adicional, ofreciendo versatilidad para distintos tipos de familias. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, brindando comodidad y seguridad para los residentes. Entre las amenidades disponibles, destacan la cocina integral y la accesibilidad para personas mayores, asegurando una experiencia de vida cómoda. También se dispone de CCTV, elevador y vigilancia, proporcionando seguridad continua. Los servicios de gas natural, internet y teléfono están activos, potenciando la conectividad y confort. La facilidad para mascotas y la disponibilidad de lavandería en el lugar añaden un valor adicional al inmueble. Este departamento está listo para ser habitado bajo préstamo hipotecario o compra en efectivo. Con la ventaja de ser una propiedad exenta de gravamen, ofrece una transacción sin complicaciones. Los interesados pueden solicitar una visita para conocer personalmente lo que esta propiedad puede ofrecer como su nuevo hogar. Para más detalles, por favor contacten a través de los datos visibles en este aviso. JX-BV-1225-DP-0203-RPyC

Cód. NN-GQN446 (JX71)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Narvarte Poniente

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 416 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $37,125 contra $51,772 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $4,789,120, es decir $37,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Narvarte Poniente?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 416 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $37,125, 28% por debajo de la mediana de la colonia Narvarte Poniente ($51,772). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($957,824), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,546. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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